イエウールの評判を独自の調査基準から解明！不動産を一括査定を依頼した利用者の口コミも紹介！

「イエウールの評判を知りたい。」

「イエウールで不動産を一括査定した人の口コミを確認したい。」

イエウールの利用を検討している人は、実際の評判や口コミを見て判断したい方もいるかもしれません。

当記事では、以下の基準でイエウールの評判・口コミを調査してみました。

口コミの調査基準	内容
調査した口コミ	【良い評判】 ・予想より高値で売却できた口コミ ・一括で複数の不動産へ依頼できて便利と感じた口コミ ・完全無料で安心して利用できた口コミ ・不動産知識がなくても安心して利用できた口コミ
	【悪い評判】 ・利用目的とは異なる内容で怖いと感じた口コミ ・売却勧誘や営業メールがしつこいと感じた口コミ ・LINE広告に対して不快と感じる口コミ
口コミの情報元	X（旧Twitter）やみん評から利用者のリアルな口コミを調査
口コミからわかる イエウールの特徴	・イエウールは一度に6社へ査定依頼ができて便利 ・イエウールを利用しない場合は1社ずつ自分で連絡する必要がある

イエウールは、一度物件の情報を入力すると、最大6社から一括査定を受けることが可能です。

そのため、複数社の査定額を比較したい方には、おすすめのサービスといえます。

実際にイエウールを利用して不動産売却を成約した方からは、以下の口コミを確認できました。

【イエウールの良い評判】
・予想より高値で売却できた
・売却のサポートをしてもらえて良かった

査定額の調査基準は、各不動産会社によって異なります。

そのため、予想より高値で売却可能な不動産を選択できることは、不動産一括査定サイトのメリットといえます。

この記事では、イエウールに対して書き込まれている口コミから、実際の評判を解明していきます。

イエウールで不動産の一括査定を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。

イエウールの良い評判を利用者の口コミから調査

イエウールの良い評判を利用者の口コミから調査してみました。

実際にイエウールに対して書き込まれている評判・口コミは、以下の通りです。

「不動産をすぐに売却したい」などの売却目的で利用した方の口コミからは、好印象の評判を確認できました。

たとえば、イエウールを利用して売却成立をした方は「予想より高値で売却できて満足できた」印象を持ったようです。

不動産の価値は、時期によって変動する場合があり、自身の持っている相場などの情報とは異なる場合があります。

そのため、査定依頼を申し込みした際に、予想より高値で売却することも可能です。

イエウールと提携している不動産会社は、地域に特化した専門知識を持っているため、改めて相場を知りたい方にもおすすめといえます。

イエウールの利用を検討されている方は、以下の口コミも参考にしてみてください。

予想より高値で売却できて満足した

イエウールを利用した方の口コミから、予想より高値で売却できて満足した内容を確認できました。

実際の口コミは、以下の通りです。

査定を出してくれた6社の中から一番高い金額を付けてくれた不動産会社で契約をしたので、予想よりも高く売れて大変満足しています。
引用元：みん評

その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。
引用元：みん評

イエウールでは、査定依頼を申し込みすると不動産会社ごとに査定額を比較可能です。

不動産の価格は、時期にやタイミングによって変動しており、自身の把握している相場より高騰している場合があります。

査定は無料で依頼できるため、売却を予定の方はイエウールの利用を検討しても良いかもしれません。

使い勝手が良くストレスフリーで利用できた

イエウールを利用した方の口コミから、使い勝手が良くストレスフリーで利用できた内容を確認できました。

実際の口コミは、以下の通りです。

本当に使い勝手も良いから気に入りました。ネットへの入力項目も少なく、入力方法も至って簡単です。誰でもできるといっても過言ではありません。肝心の査定結果の方もスピーディーに対応してくれるから満足しました。
引用元：みん評

イエウールの不動産査定は「住所」または「郵便番号」からの方法で査定を開始できます。

入力項目は、物件の必要最低限の項目しかないため、簡単に査定可能です。

また、査定結果も迅速に対応してくれるため、スピード感を持って査定をおこなえます。

完全無料で安心して利用できた

イエウールを利用した方の口コミから、完全無料で安心して利用できた口コミを確認できました。

実際に利用した方の口コミは、以下の通りです。

イエウールでは完全無料で不動産の一括査定をスマホで簡単に申し込める点が気に入りました。
引用元：みん評

申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して、「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。
引用元：みん評

イエウールは、完全無料で不動産の一括査定をおこなえます。

不動産を売却する際は、申し込みなど複雑なイメージがあるかもしれません。

しかし、イエウールはシンプルな方法でスマホから申し込みをおこなうことが可能です。

イエウールでは、物件種類、所在地などの物件情報を入力することで、エリア周辺で売却実績などのある不動産会社が選ばれる仕組みとなっています。

不動産知識がなくても安心して利用できた

イエウールを利用した方の口コミから、不動産知識がなくても安心して利用できた内容を確認できました。

実際に利用した方の口コミは、以下の通りです。

私も家を売りたいけど、急に不動産に依頼するのも何となく敷居が高いと思っていました。知識も経験もないですから。でも、自分が住んでいる土地がいくらか知りたい。そう考えた時にネットでイエウールを知りました。
わざわざ不動産に出向いたり対応しなくてもいいから良かったです。
引用元：みん評

イエウールは、簡潔な申し込みフォームが準備されており、ネットから申し込みをおこなえます。

そして、一括査定をおこなえるため、不動産一社への依頼に抵抗がある方は使いやすいサービスかもしれません。

イエウールの悪い評判を利用者の口コミから調査

イエウールの悪い評判を利用者の口コミから調査してみました。

イエウールの悪い評判は、主に以下の評判・口コミを確認できました。

イエウールでは、利用目的とは異なる内容の電話が届くため怖いと感じる口コミを確認できました。

イエウールで一括査定を依頼した際は、一度物件情報を入力することで最大6社の不動産会社から査定可能です。

選ばれた不動産会社は、売却のサポートをおこなうために、物件の情報を求めてきます。

怖いと感じた方は、一度に複数社から連絡が届いたため、びっくりした印象を持ったようです。

そのため、イエウールで一括査定を依頼する際は、一度に複数社から連絡が届く認識を持っておくと良いでしょう。

利用目的によって異なる内容の電話連絡が来る

イエウールの評判は、利用目的によって異なる内容の電話連絡が来る口コミを確認できました。

実際に利用した人の口コミは、以下の通りです。

不動産会社数社からいきなり電話の嵐。心構えも何もない状況でびっくりしました。連絡来ることがわかるようにしてほしいものです。
引用元：みん評

イエウールはキャンセルの連絡先をどこにも記載してありません。
軽い気持ちで、ほんとに一瞬で不動産の査定額が出ると勘違いして利用してしまった人は、きちんとイエウールにキャンセルの電話をしましょう。
引用元：みん評

イエウールは一括査定サイトのため、複数の不動産会社から電話連絡が来ます。

連絡が来ることもわかりづらいため、いきなり数社から電話が来てびっくりした印象があるようです。

イエウールに限らず不動産一括査定を利用した際は、複数社から電話連絡が来る認識を持っておきましょう。

「不動産の価格を知りたい」といった目的で利用した場合は、急に電話が来て「怖い」と感じてしまう場合があります。

また、イエウールにはキャンセルの連絡先がないことが口コミから確認できました。

電話連絡をキャンセルする場合は、イエウールの問い合わせフォームから送信する必要があります。

ただ、イエウールへキャンセルの連絡をおこなっても、不動産会社から電話連絡が届く場合もあります。

不動産会社からの連絡もキャンセルする場合は、不動産会社へ電話連絡は必要ない旨を伝えましょう。

売却勧誘や営業メールがしつこいと感じた口コミ

イエウールの評判は、売却勧誘や営業メールがしつこいと感じた口コミを確認できました。

実際にしつこいと感じた方の口コミは、以下の通りです。

イエウールで査定依頼した後、不動産会社からの売却勧誘がしつこくて参ってしまいました。結局とある不動産会社に売却しましたが、何か急かされているようであまり気分が良くなかったです。
引用元：みん評

安易に使ってはダメですよ。軽い気持ちで机上査定してもらったのですが、毎日電話、メールがすごい来て訪問査定させて欲しいと。
引用元：みん評

イエウールは、不動産売却を目的としている方へサービスを提供しており、机上査定も可能です。

【机上査定（簡易査定）とは？】
机上査定は、実際に物件の確認はおこなわずに、物件の情報から査定額を算出する方法です。

机上査定を依頼しても、不動産会社から売却の勧誘や営業メールが届きます。

そのため、まだ売却予定ではない場合は、売却勧誘に対してしつこいと感じてしまうかもしれません。

売却予定がある上で利用する場合は、複数の不動産会社からの査定額を比較できるため、活用できるサービスといえます。

LINE広告に対して不快と感じる口コミ

イエウールの評判は、LINE広告に対して不快と感じる口コミを確認できました。

実際に不快と感じた方の口コミは、以下の通りです。

LINE広告およびイエウール、おそらく自動地域ターゲティングでユーザーの住んでる地域を腐して煽るような広告は不快だなあ
どうせどの地域でも出してるだろうし
引用元：X（旧Twitter）

イエウールの広告は、地域別でターゲティングされた広告が表示されます。

表示された広告の内容は「もう〇〇市はやばい」などの不安を煽る文章だったため、不快に感じた印象を持ったようです。

ただ、新たに表示される広告は異なる表現が使用されている場合があります。

LINEやSNSなどで広告を表示するには、広告費が必要となるからです。

新たに広告を表示するには広告費を支払い、表示する広告も更新されている場合があります。

イエウールは最大6社から比較できる不動産一括査定サイト

イエウールは、不動産の売却を検討する際に、最大6社の不動産会社から査定結果を比較できる一括査定サイトです。

提携している不動産会社は全国に2,300社以上あり、地域密着型の企業から大手企業まで、幅広い不動産会社を利用できます。

イエウールの特徴は、以下の通りです。

イエウールは、インターネットから気軽に査定依頼できるため、手間をかけずに比較可能です。

イエウールで選定される不動産会社は、エリアや過去の売却実績のある不動産会社とマッチします。

そのため、迅速に売却活動を進めることが可能です。

運営会社	株式会社Speee （東証スタンダード市場上場）
サービス開始日	2014年1月
査定依頼可能数	最大6社
対応エリア	全国（日本国内全域）
対象物件	マンション、アパート、一戸建て、土地、工場、倉庫、農地、その他
利用料金	完全無料
提携不動産会社数	2,300社以上
机上査定	対応
査定依頼ユーザー数	約33,000件

運営会社の株式会社Speeeは東証スタンダード市場に上場している

イエウール運営会社の株式会社Speeeは、東証スタンダード市場に上場しています。

上場企業は、経営の透明性があるため安心してサービスを利用することが可能です。

なお、株式会社Speeeの事業は、不動産一括査定のイエウールだけではなく、デジタルトランスフォーメーション事業もおこなっています。

不動産事業に加えて、IT関連のマーケティングに関する事業など、幅広いサービスを展開している会社です。

会社名	株式会社Speee (Speee, Inc.)
設立	2007年11月29日
代表取締役	大塚 英樹
事業内容	マーケティングインテリジェンス事業 デジタルトランスフォーメーション事業
資本金	1,488,813千円（2024年9月30日）
株式情報	東京証券取引所 スタンダード市場 証券コード：4499
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 ・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線六本木駅 5番出口から徒歩7分 ・東京メトロ南北線六本木一丁目駅 西口直結

また、上場企業が運営している不動産一括査定サイトは、イエウールだけではありません。

上場企業が運営している不動産一括査定サイトは、以下の通りです。

サイト名	特徴	運営会社	上場状況	証券コード
イエウール	下記3部門で1位を獲得※1 ・査定依頼ユーザー数 ・提携不動産会社数 ・エリアカバー率	株式会社Speee	東証スタンダード上場	4499
おうちクラベル	AIと不動産会社の査定価格から最高価格がわかる	SREホールディングス株式会社	東証プライム上場	2980
IESHIL	約9,000万件の賃貸情報、売買履歴などのビックデータをもとに査定可能※3	株式会社リブセンス	東証グロース上場	6054
リビンマッチ	下記2部門で5年連続No.1を獲得※4 「不動産査定サイト認知度No.1」 「使ってみたい不動産査定サイトNo.1」	リビン・テクノロジーズ株式会社	東証グロース上場	4445

査定は全国に対応していて市区町村で不動産会社を絞り込める

イエウールの査定は、全国に対応していて市区町村で、不動産会社を絞り込めます。

査定の申し込みは、公式サイトで「住所から不動産査定」「郵便番号から不動産査定」の2つから選ぶことが可能です。

ただ、イエウールのスマホ版公式サイトからは「住所から不動産査定」のみ申し込みをおこなえます。

2種類の査定申し込み方法それぞれの項目は、以下の通りです。

査定スタートを選択すると、サービス改善アンケートで「売却を決めている」「まず価格を知りたい」を選択可能です。

現在の不動産売却に対する気持ちを選択すると、物件の詳細を入力するページへ切り替わります。

引用元：イエウール

一括査定申し込みは、物件の必要最低限の情報を入力することで、査定依頼をおこなえます。

物件の必要最低限の情報は、以下の通りです。

【物件に必要な情報】
・査定物件の所在地
・専有面積
・間取り
・築年数
・物件の状況
・物件との関係
・売却希望時期

査定の際に入力した情報は、申込者の同意なしに提携している不動産会社へ公開されることはありません。

同意したうえで、査定依頼を申し込みすると不動産会社からの査定依頼を受けることが可能です。

市区町村まで絞り込むことで地域に特化した不動産会社を見つけられる

イエウールは、市区町村まで絞り込むことで地域に特化した、不動産会社を見つけることが可能です。

イエウールは、約2,300社以上の不動産会社と提携しています。

しかし、どのようにして2,300社以上から最大6社が選ばれるのか気になるかもしれません。

イエウールでは、一般的に以下の要素が考慮され不動産会社が絞り込まれています。

物件の所在地	地域を絞り込むことで、実績のある不動産会社が選ばれる。
物件の種類	マンション、一戸建て、土地などの物件の種類に応じて、得意分野を持つ不動産会社が選ばれる。
過去の売却実績	過去に同様物件の売却経験のある不動産会社が優先して選ばれる。
ユーザーからの評価	実際に不動産会社を利用したユーザーからの満足度が高い不動産会社が選ばれる。

イエウールは、具体的に不動産の選定基準を公表しているわけではありません。

主には、上記4つの基準から最大6社の不動産会社とマッチされる認識を持っておきましょう。

加えて、イエウールを利用する場合と、利用しない場合には以下の違いが考えられます。

イエウールを 利用する場合	一度の情報入力で最大6社の不動産会社を比較できる。
イエウールを 利用しない場合	自身で不動産会社へ1社ずつ連絡する必要がある。

イエウールなどの不動産一括査定サイトを利用しない場合は、自身で1社ずつ連絡しなければいけません。

連絡する不動産会社によっては、物件の売却に対応していなかったり、断られる可能性もあります。

一度の情報入力で不動産会社を絞り込めるイエウールは、スムーズに物件売却をおこなえるサービスといえます。

査定依頼は一般住宅から特殊物件の工場などにも対応している

イエウールの査定依頼は、一般住宅から特殊物件の工場などにも対応しています。

倉庫や商業施設などにも対応しており、幅広い物件タイプの売却が可能です。

イエウールで査定に対応している物件は、以下の通りです。

イエウールは、さまざまな物件種類に関して専門知識を持つ不動産会社と提携しています。

たとえば、農地を売却するためには都道府県知事の許可や、法律に基づいた手続きが必要です。

農地などを売却する際は、マンションなどの一般住宅とは異なるため、専門知識を持っている不動産を選ぶ必要があります。

イエウールでは、専門知識を必要とする物件や土地の売却でも、特殊物件の取引経験が豊富な会社から、査定を受けられます。

イエウールの利用がおすすめな人の特徴

イエウールの利用がおすすめな人の特徴を解説します。

イエウールは、幅広い物件タイプの査定に対応しており、最大6社へ査定依頼をおこなえるサイトです。

しかし、イエウールは利用目的によっておすすめな人の特徴があります。

イエウールの利用がおすすめな人と、おすすめではない人の特徴は以下の通りです。

イエウールは、一度の物件情報を入力することで、最大6社から査定額を比較できます。

希望の査定額や売却条件など合う不動産会社が見つかれば、売却手続きを進めることが可能です。

加えて、イエウールは査定額のみを知りたい場合でも利用できます。

査定額だけを知りたい場合にイエウールを利用する場合は、複数の不動産会社から電話連絡が来る認識を持っておきましょう。

複数の不動産会社から査定結果を比較したい人

イエウールの利用は、複数の不動産会社から査定結果を比較したい人におすすめです。

イエウールは、物件の情報を一度入力するだけで、最大6社から査定依頼をおこなえます。

そのため、個別に不動産会社へ連絡する手間を省くことが可能です。

査定結果は、一度に最大6社を比較できるため、希望に査定額に合った不動産会社を見つけられやすいといえます。

ただ、イエウールは一度に複数の不動産会社から電話連絡やメールが届くため、個別対応を重視する人にはおすすめではありません。

イエウールを利用する際は、複数社からの連絡に対応できる人におすすめの一括査定サイトといえます。

すぐに家の売却を考えている人

イエウールの利用は、すぐに家の売却を考えている人におすすめです。

イエウールで査定依頼を申し込みした場合は、担当不動産会社が見つかり次第連絡が届きます。

各不動産会社は、迅速な査定結果の提示をおこなってくれるため、迅速に売却手続きを進めることが可能です。

すぐに売却を考えていない人は、イエウールの利用をおすすめできません。

なぜなら、一括査定を依頼した場合、各不動産会社から営業や売却の勧誘がおこなわれるからです。

すぐに売却を考えていない場合は、不動産会社からの営業や売却勧誘に対してしつこいと感じてしまうかもしれません。

イエウールを利用する際は、各不動産会社から営業や売却勧誘がある認識を持ったうえで、利用を検討しましょう。

不動産に関する知識がなく相場感を把握したい人

イエウールは、不動産に関する知識がなく相場感を把握したい人におすすめです。

イエウールは、約2,300社以上の豊富な知識を持った不動産会社と提携しています。

売却に関する手続きや、売却予定の不動産に関する相場を調べてくれるため、知識がない場合でも利用可能です。

一括査定をおこなった場合は、主に以下の内容を把握できます。

不動産の売却を検討する方は、さまざまな属性があります。

たとえば、物件を親から相続した場合は、不動産や売却に関する知識がない人もいるかもしれません。

売却手続きや価格など見当つかない人にとって、イエウールの一括査定は便利な選択肢といえます。

不動産一括査定サイトを利用して高値で売却するための4つのコツ

不動産一括査定サイトを利用して高値で売却するためのコツを4つ紹介します。

不動産の売却には、正確な査定結果や不動産会社へ物件情報を明確に伝えることが重要です。

不動産を高値で売却するためのコツは、以下の4つです。

査定で分かる内容は、価格だけではなく「売り時、ローン完済の可否、売却時の諸費用」なども把握できます。

現在は、高値で売却できる時期なのかを把握できるメリットもあるため、一度査定を受けることが重要です。

また、複数社の中から一社でも高い査定を受けることができれば、相場以上の価格で売却をおこなえます。

以下では、不動産を売却するための4つのコツについて、それぞれ解説します。

訪問査定で正確な査定結果を知る

不動産を高値で売却するためには、訪問査定で正確な査定結果を知ることが重要です。

訪問査定では、不動産会社が直接物件の状態などを確認して、プロの視点で査定価格を算出します。

訪問査定は、事前に伝えた物件データ以外から査定結果を算出してくれるため、正確な査定結果を知ることが可能です。

訪問査定の場合でも、不動産会社によって販売戦略や査定のノウハウなどが異なるため、査定結果に微妙な差異が生まれます。

相場より高い査定価格を算出してくれる不動産会社を見つけるには、複数社から訪問査定を受けることが重要です。

なお、自身の納得する査定結果でなければ、契約する必要はありません。

契約を断る際の理由として「イエウールの一括査定で他社の査定結果も比較して決めたい」などを伝えると、不動産会社によっては価格を上げてくれる可能性もあります。

訪問査定で正確な査定結果を知ることは、他社との価格交渉にも利用できるため、高値で売却するための方法のひとつです。

売却スケジュールを明確に立てる

不動産を高値で売却するためには、売却スケジュールを明確に立てましょう。

不動産の売却期間は、約3か月～半年ほど必要です。

売却スケジュールを明確に立てることで、売却価格を妥協する可能性を防げます。

売却価格を妥協してしまう主な要因は、主に以下の内容が考えられます。

不動産を売却する際は、買主との交渉などによって長引く可能性もあります。

買主との価格交渉を長引かせないためには、あらかじめ「価格に対する最低ライン」を明示することで交渉をスムーズに進めることが可能です。

また、売却物件の築年数が古い場合は、修繕やリフォームが必要な場合があります。

修繕やリフォームが必要な場合は、売却スケジュールに組み込む必要があるため、不動産会社と相談して判断しましょう。

所有不動産に関する情報を不動産会社へ伝える

不動産を高値で売却するためには、所有不動産に関する情報を不動産会社へ伝えましょう。

訪問査定に訪れる担当者は、初めて物件を確認するため情報が不足する可能性があるからです。

そのため、事前に自身で物件の状態を把握して、不動産会社へ伝えることで正確な査定価格を知ることができます。

各不動産会社は、独自の査定システムから物件の状態を確認して、査定価格を算出します。

自身で把握している物件状態を伝えることは、他の不動産会社も必要最低限の物件状態から査定価格を算出してもらうことが可能です。

査定額の根拠に関する質問を考えておく

不動産を高値で売却するためには、査定額の根拠に関する質問を考えておきましょう。

不動産会社から査定額を提示された際に、どのような基準で査定額が決まったのかを知ることで、納得のいく価格で売却が可能です。

不動産会社は、主に以下の観点から物件の査定を実施します。

不動産会社は、主に物件の基礎的な情報や近隣施設を確認します。

加えて、今後の市場価値などを買主へ伝えるために、物件の将来性からも査定価格を算出します。

物件の将来性は、不動産会社の販売戦略となるため、重要な根拠のひとつです。

査定額の根拠を明確に説明してくれる不動産会社は、信頼性にも繋がるため安心して売却活動を任せられます。

以下では、不動産会社へ査定額の根拠を聞くための質問の例をいくつかまとめました。

不動産会社へ査定額の根拠を質問する際は、参考にしてみてください。

イエウールを利用する際の注意点2つ

イエウールを利用する際の注意点を解説します。

イエウールで一括査定をおこなう場合は、複数の不動産会社から査定額を比較可能です。

しかし、不動産会社によっては、売却条件や査定額にばらつきがあります。

イエウールを利用する際は、事前に以下の注意点を確認しておきましょう。

不動産会社によっては、契約形態が異なる場合があります。

1社のみでしか契約をおこなえない契約形態もあるため、把握しておくことが重要です。

	専属専任媒介契約	専任媒介契約	一般媒介契約
複数社へ媒介契約	1社のみ	1社のみ	可能
自ら買主を探す	不可	可能	可能
契約期間	最長3か月	最長3か月	任意
業務報告	1週間に1回以上	2週間に1回以上	任意

媒介契約の種類によっては、売主自ら買主を探す「自己発見取引」も可能です。

自己発見取引は、不動産会社を通さずに売買をおこなえるため、仲介手数料が発生しません。

ただ、売却に関する手続きなども自分で進める必要があります。

自身で買主を見つけた場合でも、不動産会社に仲介として入ってもらうことも可能です。

その場合は、仲介手数料が発生する認識を持っておきましょう。

不動産会社ごとの売却条件について事前確認しておく

イエウールを利用する際は、不動産会社ごとの売却条件について、事前確認しておきましょう。

なぜなら、提示された査定額は希望通りでも、売却条件や契約内容によって手続きを進められない場合があるからです。

売却をスムーズに進めるためには、不動産会社ごとの売却条件と契約内容を確認しておきましょう。

不動産会社によって主に異なる売却条件や契約内容は、以下の通りです。

査定価格	査定基準や市場の分析方法が異なるため、査定額に差が生じる場合がある。
仲介手数料	不動産会社のサービス内容により、手数料などが異なる場合がある。
契約形態	「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」などの契約形態が異なる。
販売戦略	売却期間の設定、購入者のターゲット層など不動産会社によって異なる
アフターサービス	サポート体制や売却に関するアフターサービスに差がある。

不動産会社を選ぶ場合は、上記の項目を比較して信頼できる会社を選ぶことが重要です。

イエウールなどの不動産一括査定サイトを利用する際は、事前に各不動産会社の売却条件を確認しておきましょう。

不動産会社によって査定額のばらつきがある認識を持っておく

イエウールを利用する際は、不動産会社によって査定額のばらつきがある認識をもっておきましょう。

なぜなら、査定基準は不動産会社によって異なるからです。

不動産会社は、立地条件、物件の状態、今後の市場動向の見通しなど、重視するポイントが異なります。

加えて、不動産会社によっては売却戦略にも違いがあります。

早期売却を狙う会社や高値売却を狙う不動産会社も存在するため、査定額にばらつきがある認識をもっておきましょう。

イエウールの査定結果は数日以内にメール・電話・マイページに届く

イエウールの査定結果は、以下3つの方法で数日以内に知ることが可能です。

イエウールでは、匿名での査定依頼をおこなえます。

匿名査定は、個人情報不要で物件情報のみを伝えて査定結果を知れるため、不動産会社からの営業電話に対応する必要がありません。

ただ、匿名査定は実際に物件を見る訪問査定ではないため、正確な査定価格を知れないデメリットがあります。

匿名査定、訪問査定それぞれのメリット・デメリットは、以下の通りです。

査定方法	匿名査定	訪問査定
メリット	・個人情報不要で査定結果を知れる ・数十秒～3日以内に査定結果知れる	・現地調査によって正確な査定結果を知れる ・査定は無料で実施してくれる
デメリット	・最終的な査定価格は異なる場合がある ・売却時には現地調査が必要	・査定結果は1週間程度必要

訪問査定は、実際に物件を確認する方法で、査定結果を受け取るまでに1週間程度必要です。

匿名査定は、不動産会社が当日～3日以内で知ることが可能で、AIによる審査では数十秒で知ることができます。

査定結果を知りたい方でまだ売却予定がない方は、匿名査定がおすすめです。

売却前に査定額の根拠を不動産会社へ確認できる

イエウールは、売却前に査定額の根拠を不動産会社へ確認できます。

不動産会社は「立地、築年数、面積、周辺環境など」さまざまな要素をもとに査定価格を決定します。

売主は、査定額が決定された根拠を知ることで、不動産会社の売買戦略などを知ることが可能です。

また、査定額の根拠を理解しておくと、各不動産会社への売却価格の交渉時に有利に働きます。

納得のいく売却価格を設定するためにも、各不動産会社の査定額の根拠を確認しておきましょう。

イエウールに関するよくある質問一覧

イエウールに関するよくある質問を紹介します。

ここまで、イエウールの評判に関する内容を実際の口コミから解説してきました。

その他にもイエウールに関する疑問点などある方は、以下の質問一覧を参考にしてみてください。

イエウールは最悪という評判は本当？

最悪という評判は、不動産会社からイエウールに対する口コミを確認できました。

始めて８ヶ月になりますが未だに媒介契約は０です。その為、解約を申し出ると１年間は解約できないとの事で、毎月１０万円以上のお金をどぶに捨てているような状態です。弊社では査定サイトを他にも数社、扱っておりますが不動産業者からすると最悪の査定サイトです。
引用元：みん評

不動産会社は、イエウールと提携を結んで査定依頼者の情報を買い取りしています。

そのため、査定依頼を受けても売却の契約を取れなければマイナスとなってしまうため、不動産業者から最悪といった印象があるようです。

不動産会社は、売却の契約を取るためにしつこい売却勧誘に繋がっているのかもしれません。

イエウールでトラブルに遭った人はいる？

イエウールでトラブルに遭った人の評判・口コミは確認できませんでした。

イエウールは、悪徳業者や売主からクレームのある不動産会社とは、提携解除する運営をおこなっています。

悪徳業者との提携は、売主とのトラブルに繋がってしまうため、未然に防ぐ取り組みをおこなっているといえます。

途中まで入力すると情報は保存される？

イエウールは、査定依頼フォームは途中まで入力しても情報は保存されません。

そのため、一度情報入力ページから戻ると、改めて情報を入力する必要があります。

イエウールは「物件の情報」「申込者の情報」を入力した後に無料査定を申し込み可能です。

情報の入力後に「無料査定スタート」を選択すると査定依頼が開始されます。

査定のみの依頼はできる？

イエウールでは、査定のみの依頼が可能です。

匿名査定を利用することで、個人情報不要で査定依頼をおこなえます。

匿名査定の使い方は、以下の通りです。

ただ、匿名査定は実際に物件状態を確認していないため、正確な査定額を知ることはできません。

匿名査定は、類似した条件での売却事例や、相場感などを知ることが可能です。

正確な査定額を知るためには、訪問査定を実施する認識を持っておきましょう。

まとめ

今回は、イエウールの評判について解説しました。

結論、イエウールで査定額のみを知りたいと思い利用した方は、売却勧誘や営業に対して「怖い・しつこい」といった評判や印象があるようです。

イエウールは、不動産一括査定サイトのため、売却したい方向けのサービスといえます。

不動産会社は、イエウールと提携して売主の情報を買取しています。

売却の契約を取れなければ、不動産会社は情報の買取料のみを支払う形となるため、売却勧誘などしつこい理由に繋がっているようです。

売却予定のある方は、査定や売却手続きなど迅速に実施してくれるため、イエウールはおすすめのサービスといえます。

イエウールを利用して売却を考えている方は、利用者の評判や口コミを参考にして、査定依頼を検討しましょう。